寧波首套房貸利率優惠逐漸取消
寧波不少銀行已將基準利率設為“底限”，但這一調整不會追溯至存量房貸
稿源：
東南商報
2011-02-17 14:28:59報料熱線：81850000
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北京出臺樓市調控政策
外地人購房需完稅5年
國務院調控房地產八條措施出臺后不滿一月，備受關注的北京樓市調控政策于16日正式落地。北京市政府的樓市新政強化了限購、保障房建設、稅收金融監管措施。
限購
外地人購房需納稅5年
根據《北京市人民政府辦公廳關于貫徹落實國務院辦公廳文件精神進一步加強本市房地產市場調控工作的通知》，自17日起，對已擁有1套住房的北京市戶籍居民家庭(含駐京部隊現役軍人和現役武警家庭、持有有效《北京市工作居住證》的家庭)、持有北京市有效暫住證在北京市沒擁有住房且連續5年(含)以上在北京市繳納社會保險或個人所得稅的非北京市居民家庭，限購1套住房(含新建商品住房和二手住房)。
對已擁有2套及以上住房的北京市戶籍居民家庭、擁有1套及以上住房的非北京市戶籍居民家庭，對無法提供北京市有效暫住證和連續5年(含)以上在北京市繳納社會保險或個人所得稅繳納證明的非北京市戶籍居民家庭，暫停在北京市向其售房。
限價
杜絕連續出現“地王”
北京市還將實行差別化土地增值稅預征率，稅務部門對定價過高、預計增值額過大的房地產開發項目提高土地增值稅預征率。
通知還強調，杜絕土地出讓中連續出現樓面地價超過同類地塊歷史最高價的情況發生。
據新華社
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