記者提問:我是都市快報記者,剛才從樊局長介紹中了解到,不動產統一登記后,我們的不動產信息查詢更加方便,那么,如何確保市民不動產信息安全?
答:根據《物權法》和《不動產登記暫行條例》規定,三類主題體可以查詢、復制其不動產登記資料,但查詢的范圍有所不同,也有相應的規定來確保公民信息安全。
一是權利人可以查詢、復制其不動產登記資料。
二是因不動產交易、繼承、訴訟等涉及的利害關系人可以查詢、復制不動產自然狀況、權利人及其不動產查封、抵押、預告登記、異議登記等狀況。
三是有關國家機關可以查詢、復制與調查和處理事項有關的不動產登記資料。
這意味著不是任何人不需要任何條件就可以隨意查詢不動產登記資料。采用欺詐手段申請查詢、復制登記資料將被追責。《不動產登記暫行條例》同時也明確,不動產登記機構、不動產登記信息共享單位及工作人員應當對不動產登記信息保密,如果違反國家規定,泄露不動產登記資料或者登記信息,給他人造成損失的,依法承擔賠償責任,對相關責任人員依法給予處分;構成犯罪的,依法追究刑事責任。
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