□記者邊城雨通訊員董磊艷
小區車庫車棚出租住人，是困擾寧波不少老小區的“頑疾”。上周五，鄞州區出臺了《群租房專項整治方案》，將鐘公廟街道繁裕二期小區群租房整治列為樣板。記者注意到，這個樣板的車棚整治行動很有人情味，并不像以往一些老小區搞“一刀切”。
調查中發現居民有不同意見
鐘公廟街道相關負責人昨天告訴記者，他們于去年11月起開展車庫車棚整治工作，經過全面排查摸底、走訪座談和前期宣傳，決定先對車棚出租最嚴重的繁裕社區“動刀”。
繁裕社區內的社工、物業、協管員、城管、村干部分組包片，逐戶勸說房東和租客，對拒絕搬離的，則開展部門聯合整治。
社區居委會在走訪調查中發現，有一部分車棚住戶是行動不便的老年人和殘疾人，還有幾戶是因子女結婚后無房而自住到車棚的。街道辦事處、居委會和社區居民為此進行了座談，聽取各方意見和建議后，決定不搞“一刀切”。
繁裕社區的工作人員告訴記者，符合車棚自住條件的可以分為三類：行動不便的殘疾人、高齡老人或患病需照顧的老人、只有一套住房因子女結婚無房而需自住車棚的。
目前還沒有發現“回潮”現象
以上三類人群經本人申請，并提供相關證明(房產證、戶口簿、殘疾證、病歷卡、一套住房證明等)，經社區、股份經濟合作社、物業管理處共同核實后，在小區內公示一星期接受居民監督，無異議的，最后報街道辦事處登記備案，可繼續在車棚居住。
隨后，居委會統一對住人車棚內的水電設施進行了規范安裝，并和入住戶簽訂門前三包責任書，確保社區環境整潔。記者在現場看到，這些車棚住戶衛生都搞得不錯，門前也很干凈。一名住客告訴記者，一定會按照要求把環境衛生搞好，以免影響大家。
為了防止車庫車棚出租“回潮”，鐘公廟街道還將車棚車庫管理加入物業、社區工作的考核，同時廣泛征集居民意見，將禁止車棚車庫出租列入居民公約。從目前來看，繁裕二期還沒有發生過一起違規現象。
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