記者提問:在剛才的介紹中,一季度我市商品房銷售面積已經有了一個明顯的回升,而房地產投資增速處于較低水平,我想請問發言人,如何解讀這一數據?此外,一段時間以來,國家各個部委相繼出臺了很多政策支持房地產的健康發展,對寧波房地產業市場影響如何?
許婷婭(市統計局總統計師):房地產業作為基礎性產業和先導產業,與其他產業關聯度高、帶動效應強,房地產業的低迷是去年一季度我市經濟增速趨緩的重要原因之一,剛才的介紹中我也提到,受降息降準等政策利好、開發商優惠促銷以及同期基數較低等因素共同影響,我市商品房銷售面積的明顯回升,一季度房地產業拉動全市地區生產總值增長1個百分點,保持房地產的平穩健康發展的重要性已經體現出來。而當前我市房地產市場總體上供大于求,特別是去年土地出讓減少、新開工面積下降,使得一季度房地產投資處于2009年以來較低水平。近期國家層面相繼出臺的房地產金融、稅收政策,主要也是從穩定市場,激發有效住房需求出發,從目前我們掌握的數據看,也符合這一趨勢,一季度90-144平方米的改善型需求成為拉動住宅銷售回升的主力。近期我市房價也相對平穩,根據市住建委的數據,3月末市區商品房消費周期為18個月,已較去年同期縮短6個月。隨著房地產市場化的調控政策的逐步完善,房地產市場會保持健康穩定的發展。
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